一、地块概况

石家庄市高新技术产业开发区童家庄和东宽亭回迁区地块（2024年第116批次）总占地面积为169154.57 平方米（253.73亩），地块中心地理坐标为114.699497° E，37.987121° N，地块的东西区域被宽亭大街分隔，东北角区域被汪洋沟地下暗涵处分隔。地块北侧为丘头路；西侧为丘头镇丘头村住宅生活区；南侧、西侧紧邻农田。

调查地块历史至今为耕地，根据石家庄高新技术产业开发区自然资源和规划局出具关于“石家庄市2024年度第116批次建设用地符合城乡规划”说明可知，调查地块未来规划为住宅和公共管理与公共服务用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日），第五十九条约定：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。由于地块用途发生变化，受石家庄高新技术产业开发区自然资源和规划局委托，新香港六宝典资料对开展了该地块的土壤污染状况调查工作。

通过对调查地块及周边环境的现场踏勘、人员访谈、污染识别及现场采样检测分析，我公司编制完成了《石家庄市高新技术产业开发区童家庄和东宽亭回迁区地块（2024年第116批次）土壤污染状况调查报告》。

二、第一阶段土壤污染状况调查（地块污染识别）

通过对调查地块及周边区域历史生产活动的潜在污染物进行分析，调查地块内无明显污染源，重点关注为地块外侧造成潜在污染风险，包括地块东北角外侧汪洋沟由于收纳污水处理厂和早期企业生产排水可能存在地表水中污染物向本地块侧向入渗的污染风险，以及地块北侧石家庄先立群环保科技有限公司原址和民办仓储企业地块在历史生产过程中通过大气沉降途径对地块造成污染风险。

地块主要关注的污染物为氨氮、水溶性氟化物、氰化物、重金属（汞、六价铬、镉、砷、铅、镍、铜、锌、钡）、VOCs（苯系物、氯代烃、1,2,4-三甲基苯、1,2-二氯乙烷、丙酮）、SVOCs（硝基苯、苯胺、苯酚）和石油烃（C₁₀-C₄₀）、有机农药类（阿特拉津、乐果、敌敌畏）。

三、第二阶段土壤污染状况调查（地块污染证实取样）

本次调查阶段共布设20个土壤采样点，采集土壤样品52个（不含平行样），进行了pH、氨氮、水溶性氟化物、氰化物、重金属（汞、六价铬、镉、砷、铅、镍、铜、锌、钡）、VOCs（GB36600-2018中规定的27项必测项、1,2,4-三甲基苯、丙酮）、SVOCs（GB36600-2018中规定的11项必测项、苯酚）和石油烃（C₁₀-C₄₀）、有机农药类（GB36600-2018中的14项）指标检测分析，第三方检测单位为河北实朴检测技术服务有限公司。

四、土壤污染状况调查检测结果分析

通过检测报告结果分析，调查地块土壤中共检出因子11种，分别为pH、氨氮、水溶性氟化物、重金属（铜、镍、铅、镉、砷、汞、钡、锌），检出浓度均小于第一类用地筛选值标准；其他因子均未检出。

结合区域水文地质图和调查地块周边环境的钻探结果分析，调查地块所在区域地下水稳定水位约43米左右，地下水埋深较深，污染识别的关注污染物迁移性较弱，本次调查阶段未进行地下水采样和检测工作。

五、土壤污染状况调查结论

调查地块内土壤识别并检测的因子均满足《土壤环境质量建设用地土壤风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地风险筛选值，不存在健康风险，后续可以安全利用，地块调查工作至该阶段结束。